こんにちは。無垢スタイル建築設計です。
家づくりには、自己資金や毎月の支払額の目安など、お金にまつわる悩みも多いですよね。

住宅の情報サイトを見たり、銀行に相談したりすると、
思ったよりラクそう♪多く借りられそう♪と夢がふくらむと思います。

でも、子育て中は、思わぬ出費がつきもの。
ローンは何十年も払いつづけるものですから、最初によーく考えないと苦労します！
今回は、家づくりに必要なお金について考えてみます。

頭金はなくてもいい？

よく、頭金は総額の20％といいます。総額２０００万円なら、頭金は400万円。
５年で貯めるなら月に６万７０００円弱を、夫婦で半分ずつ分担するご家庭もあります。

ローンを二人で負担すると、出産や育児などで長期休暇をとったり、
職場を変えたりして収入が変わったときに大変ですが、その前ならいろいろな方法が考えられます。

勤務先に財形貯蓄制度があれば、「財形住宅貯蓄」を利用するのもいいですね。
とはいえ、頭金がなくても家は買えます。

タイミングや住宅ローンの種類によっては、頭金を貯めてから
住宅ローンを組むよりも結果的に返済総額が少なくなるケースもあります。
お得に賢く住宅ローンを組みたいですね。

毎月の返済額、ボーナス時の支払いは？

毎月の支払いは、今、払っている賃貸の家賃を目安に考えましょう。
金融機関などが年収から算出する支払い上限額はもっと高いかもしれません。
でも、それはMaxの金額と捉えて、少し余裕をもったほうが、断然ラクです。

ボーナスの支払いもないほうがいい。もし、ボーナスが出なかったらどうしますか！！
（OB様のお話で、長い返済期間の間に業績不振でホントに出なかった年があり、
ボーナス返済なくてよかった～とお聞きしたことがあります。）

毎月の払い金額を抑えて日々の暮らしに余裕があれば、気軽にレジャーにも行けて、
お子さまとの思い出もたくさんつくれます。
お子さまと一緒に遊べる時間、意外と短いんですよ。

家づくりは夢がいっぱい。あれもこれもかなえてみたいけれど、お金と相談しながら、
これは今すぐでなくてもいいかな、とか、余裕ができたときに、と分けてみて、
家づくりの夢を一旦スケルトン（骨組みだけ）にしてみましょう。

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